Строители отстают

В июле на территории Петербурга введено 211 700 кв.м жилья. Из них 205 500 кв.м приходится на многоквартирные дома. За месяц их сдали 12 (по совокупности 4648 квартир). Завершены также 26 коттеджей – в общей сложности 6167 «квадратов».

Почти 90 000 «новых» квадратных метров, сданных в июле, приходится на объекты Выборгского района. Здесь «Главстрой Санкт-Петербург» ввёл два последних корпуса 14-й очереди ЖК «Северная долина», рассчитанных на 1194 квартиры общей площадью 48 600 кв.м. Дома расположены в 20-м квартале, ограниченном улицами Заречной, Фёдора Абрамова, Николая Рубцова и Толубеевским проездом.

Кроме того, в Выборгском районе ГК «Пионер» завершила третью очередь комплекса «LIFE Лесная» – два корпуса всего на 635 квартир площадью более 39 000 кв.м. Первую очередь сдали ещё в конце 2018 года, вторую – в конце 2019-го. Общая площадь комплекса из шести корпусов составила 195 000 кв.м. Здесь разместится 1791 квартира (от студий до четырёхкомнатных), подземный паркинг на 548 машино-мест, а также коммерческие помещения. На этом ГК «Пионер», которая вышла на петербургский рынок в 2001 году, завершила свою деятельность в Северной столице. Девелопер решил сосредоточиться на Москве.

Московский район на втором месте по объёмам ввода жилья за июль. Здесь холдинг Setl Group ввёл в эксплуатацию жилой комплекс «Философия на Московской», расположившийся в 1-м Предпортовом проезде, 11. Общая площадь проекта, состоящего из трёх 12-этажных корпусов и многоуровневого гаража, превысила 106 000 кв.м. Всего здесь 1554 квартиры (почти 54 000 кв.м).

В Приморском районе ГК «ПИК» ввела вторую очередь комплекса «Орловский парк» – два жилых корпуса на 850 квартир площадью более 40 000 кв.м и многоуровневый паркинг на 300 автомобилей и 325 кладовок.

А на Светлановском проспекте фирма «Рикэл» завершила жилой комплекс «Эврика» – дом на 170 квартир площадью 12 300 кв.м. Этот проект начался ещё в 2008 году со строительства пятиэтажного паркинга. После его завершения застройщик решил возвести на оставшейся земле жилой дом, но поторопился и начал работы без разрешения; позже стройку удалось легализовать и завершить.

А в Пушкине, в районе София, компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ввела четвёртую очередь комплекса INKERI – сданы четыре дома, рассчитанные в общей сложности на 245 квартир (10 800 кв.м).

Всего за семь месяцев 2020 года петербургские застройщики ввели 936 600 кв.м жилья. Это 41  многоквартирный корпус – 18 596 квартир площадью 841 000 «квадратов». Завершены также два объекта реконструкции и 253 коттеджа площадью 56 000 кв.м. В Смольном рассчитывают, что по итогам года в Петербурге будет введено 3,7 млн кв.м жилья. Хотя чиновники уверены, что это слишком много. Чтобы обеспечить баланс спроса и предложения городу хватило бы и трёх миллионов "квадратов" в год, однако нацпроект «Жильё» предусматривает значительное увеличение объёмов.