Исторический дом Северова на набережной Фонтанки станет отелем
Историческую постройку на пересечении набережной Фонтанки и Прядильного переулка — дом купца Северова (Чанжина) — планируют реконструировать под отель. Инвестиции оцениваются в миллиард рублей, уточнил вице-губернатор Петербурга Борис Пиотровский.
Трехэтажный дом купца Северова расположен на углу наб. Фонтанки, 163 и Прядильного пер., 12. Его построили в классическом стиле в 1799-1801 годах, однако в 1857 году здание было перестроено. До 2015 года это был многоквартирный дом, потом постройку признали аварийной и расселили, законсервировали и перевели в нежилой фонд.
Здание было продано на торгах в 2023 году за 156 млн рублей и на тот момент имело статус выявленного объекта культурного наследия. Покупателем, как писали в СМИ, стала компания «Гелант» Сергея Степанова. Она связана с сетью отелей Academia Land.
В 2025 году здание признали объектом культурного наследия регионального значения как «Дом С. Н. Завальевского — М. В. Северова». В предмет охраны внесен фасад, лестницы, сохранившаяся лепнина и т. д. В будущем отеле запланированы 52 номера, ресторан, спа-зоны и конференц-залы.
По словам вице-губернатора Бориса Пиотровского, значительная часть инвестиций потребуется для восстановления фасадов и организации коммуникаций новой гостиницы. Реставрационные работы уже начались.
Кстати...
В 2025 году в ходе одного из мероприятий «Недвижки» GR-директор группы компаний Academia Наида Карабекова рассказала о том, что в России 10% до 15% объектов культурного наследия инвестиционно привлекательны. При этом из мер господдержки по восстановлению подобных объектов культурного наследия наиболее актуально льготное кредитование, а также «единое окно» для согласования работ, поскольку текущие сложности с согласовательным процессом отпугивают многих потенциальных инвесторов.