НАШ ЦИТАТНИК: «Рост цен на жильё на первичном рынке уже опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья может упасть, несмотря на льготную ставку. Субсидирование ипотеки надо прекращать своевременно...» Эльвира Набиуллина

29 ноября, 16:16

Вялая сдача

10 июля в 12:50
1 747

Вялая сдача

В июне петербургские застройщики завершили строительство домов на 5128 квартир. Кроме того, сдан 41 коттедж. Всего за месяц городской жилой фонд города пополнился на 245 800 кв.м.

За месяц акт ввода получили 14 многоквартирных корпусов на 4772 квартиры суммарной площадью 207 300 кв.м. В основном они расположены в Приморском районе. Здесь, например, компания «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила пятую очередь жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский». Сдан корпус на 198 квартир площадью немногим более 9000 «квадратов», с кладовыми в подвале и семиэтажным паркингом на 247 машино-мест.

Кроме того, этот застройщик ввёл вторую очередь ЖК TARMO на Студенческой улице, 26, недалеко от метро «Чёрная речка». Это жилой корпус на 183 квартир площадью 9200 «квадратов».

«Главстрой Санкт-Петербург» завершил пятую очередь масштабного проекта «Юнтолово»: сданы пять корпусов, рассчитанных на 1234 квартиры общей площадью 47 500 кв.м. Проект изначально подразумевал малоэтажную застройку, но потом концепцию пересмотрели, и в рамках пятой очереди возведены дома высотой до 14 этажей.

Рядом со станцией метро «Пионерская» завершена первая очередь комплекса «Приморский квартал» от компании «Мегалит – Охта Групп». Это четыре жилых корпуса (включая три односекционные «башни») на Коломяжском проспекте. Всего в них 697 квартир общей площадью 41 500 кв.м.

Самым крупным жилым объектом, введённом в июне, стал дом на 1580 квартир в проекте «Солнечный город» на юго-западе Петербурга от холдинга Setl Group. В документации застройщика объект разделён на корпуса 9.1 и 9.2, но официально это одно здание. Общая площадь квартир в нём составила почти 56 000 кв.м.

Группа «Эталон» в июне отметилась завершённым проектом в Московском районе, недалеко от станции метро «Звёздная». Комплекс «Дом на Космонавтов» рассчитан на 312 квартир общей площадью 18 600 кв.м. В продаже есть ещё около трёх десятков вариантов. Эта компания также сдала ЖК BOTANICA, который построила на Аптекарском проспекте, 5, где ранее размещался химико-фармацевтический завод. Правда, этот комплекс в официальной документации числится как объект реконструкции. В нём 356 квартир площадью 28 400 кв.м.

Холдинг «РСТИ» ввёл в эксплуатацию ЖК «Суворов» (на фото) на Кушелевской дороге. Ранее этот участок принадлежал 775-му артиллерийскому ремонтному заводу. Комплекс состоит из одного 18-этажного жилого корпуса в форме полузамкнутого каре с двумя 24-этажными башнями по углам. Всего здесь 568 квартир площадью 25 400 кв.м.

Всего за полгода в Петербурге введены в эксплуатацию 29 многоквартирных домов на 13 948 квартир площадью 635 500 кв.м, реконструированы два жилых объекта – суммарно 490 квартир (почти 40 000 кв.м), а также построено 227 коттеджей – ещё 50 000 «квадратов». Общая площадь сданного с начала года жилья составила 724 800 кв.м. А по планам Смольного, до конца года в Петербурге должно быть построено 3,5 млн кв.м. То есть пока выполнена лишь пятая часть задания.