Градсовет обсудил проект жилого квартала на территории бывших Аракчеевских казарм

Проект разработало архитектурное бюро "Студия 44". Жилой квартал предлагается возвести на участке с номером 78:31:0001205:3. Это двор бывших Аракчеевских казарм: ранее там была проведена реконструкция сохранившихся построек учебной кузницы и конюшни. Заказчиком работ выступило ООО «Электра» (входит в структуру «Лидер Групп»). 

Проект представлял глава "Студии 44" архитектор Никита Явейн. Он пояснил, что при проектировании авторы ставили целью создать не сплошную "дворовую" застройку, сохранив "воздух" внутреннего пространства. 

На участке предусмотрен восьмиэтажный жилой комплекс. Первые этажи предполагаются под коммерцию, со второго по восьмой этаж – квартиры. Площадь жилых помещений составит 15 088 кв. м, площадь встроенных помещений – 1882 кв. м. Предусмотрено 206 машино-мест, включая 192 в подземном паркинге. Предварительно на территории запроектирован детский сад. 

Надел под застройку чуть больше 1 га расположен за бизнес-центром «Таврический», в квартале между Шпалерной, Тверской, Ставропольской и Кавалергардской улицами. В свое время там имелось несколько корпусов НИИ «Океанприбор», часть из них были в аварийном состоянии.

Застраивать площадку «элиткой» планировали еще в 2014 году (девелопером тогда выступала компания «Реформа»). Однако градозащитники добились в суде отмены разрешения на строительство, а вся та история с застройкой в итоге обернулась уголовным делом. ГК «Лидер Групп» приобрела участок осенью 2020 года; на тот момент земля с проектом находилась в залоге у банка «Уралсиб».