Группа Аквилон готовится вывести пять новых проектов в 2026 году

Группа Аквилон в 2026 году планирует вывести на рынок петербургской недвижимости пять новых проектов; об этом сообщил директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых. В составе новых объектов заявлена жилая и офисная недвижимость. 

Г-н Рогатых отметил, что участки под строительство уже приобретены. Местоположение, площади объектов и другие подробности пока не названы. 

За все время присутствия на рынке недвижимости Петербурга девелопер ввел в эксплуатацию 12 проектов общей площадью свыше 1,1 млн кв. м. В их числе — бизнес-центр класса А "Аквилон Links» в Адмиралтейском районе, который компания ввела в 2022 году.

Офисный объект разместился на Парфеновской улице, 12, недалеко от станции метро «Фрунзенская». Общая площадь двенадцатиэтажного офисного здания составляет 11,2 тыс. кв. м. Осенью прошлого года девелопер получил разрешение на строительство еще одного БЦ в том же Адмиралтейском районе. Бизнес-центр класса А LOCUS by Akvilon возводят недалеко от жилого комплекса бизнес-класса Promenade и станции метро «Фрунзенская». Площадь здания составит 6,8 тыс. кв. м. 

За последний год еще несколько жилищных застройщиков заявили о планах возвести в Петербурге бизнес-центры. Эксперты рынка недвижимости связывают новый тренд со снижением спроса на новостройки из-за высокой ключевой ставки, ограничений по льготной ипотеке и ужесточения градостроительной политики в сфере жилищного строительства.

Так, в 2021 году компания "Эталон" приобрела два участка 0,36 и 0,93 га на Киевской улице в Московском районе и собиралась строить там жилой комплекс. Впоследствии планы изменились: два исторических здания на территории бывших Бадаевских складов реконструируют под деловой центр с выставочным пространством.

ГК "Трест" в прошлом году приобрела надел площадью 0,8 га на улице Профессора Попова в Петроградском районе для строительства бизнес-центра. Известно, что в здании разместится в том числе и штаб-квартира компании.

Холдинг LEGENDA осенью 2024 года приобрел проект офисного центра класса А на углу Пионерской и Петергофской улиц в Петроградском районе.

Группа RBI в 2021 году купила на намыве Васильевского острова участок, на котором ранее планировалось построить гипермаркет торговой сети "О’Кей". Девелопер собирался возвести там жилой комплекс площадью 40 тыс. кв. м, но пересмотрел планы. Теперь на Невской губе разместится офисный центр. 

Группа ELEMENT возведет на Левашовском проспекте в Петроградском районе первый в Петербурге бизнес-центр prime-класса. Объект представит собой восьмиэтажное здание площадью порядка 30 тыс. кв. м. 

По данным аналитиков Nikoliers, к 2030 году на петербургском рынке бизнес-центров может появиться свыше 630 тыс. кв. м качественных площадей. Из них 35% объектов будет выставлено на продажу, около трети – на аренду, а оставшаяся часть – на неспекулятивные проекты.