Сергей Антонович Галалу

АН «Итака»
генеральный директор

	+7 (812) 740-70-40

	estate@itaka.spb.ru

22 декабря 2019
Новости

Расклад на будущее
XII ежегодная конференция профессионалов рынка недвижимости, прошедшая под лозунгом «Будущее уже здесь», наглядно показала: условия работы в отрасли вынуждают профи не просто быстро адаптироваться к происходящим изменениям, но и просчитывать ситуацию.
02 декабря 2018
Новости

Нашей газете 25 лет. Как вы оцениваете роль деловых СМИ в развитии рынка недвижимости? И что вообще думаете о журналистах?
Этот номер «НП» выходит аккурат к юбилейной конференции: нашему еженедельнику — 25 лет! Поэтому и вопросы нашим ньюсмейкерам получились со специальным уклоном.
01 октября 2018
Новости

После 1 октября застройщики должны будут указать в проектных декларациях, кто на самом деле владеет фирмой. Пойдёт ли эта мера на пользу рынку?
После 1 октября застройщики должны будут указывать в проектных декларациях данные о бенефициарах. То есть — сообщить, кто на самом деле владеет фирмой. Эти сведения обязательны для всех новых деклараций и при внесении изменений в старые.
27 августа 2018
Новости

В Росреестре случился серьёзный сбой. А у вас были трудности при регистрации сделок? По жизни или в бизнесе?
Август вроде бы прошёл без катастроф, но не то чтобы совсем гладко: случился серьёзный сбой в регистрационной системе Росреестра. Ведомство ссылается на аварию в Ростелекоме, пользователи говорят, что на самом деле причина – в попытке объединить два реестра (прав и объектов) плюс региональные базы данных.
06 августа 2018
Новости

Какое жильё будет популярным лет через 20-30? И станут ли нынешние грустные «человейники» более человечными?
Строительство – дело долгое и надолго. Взять хоть те же пирамиды. Но последнее время эпохи в отрасли меняются чаще. Например, массовое индустриальное строительство в СССР заняло всего-то лет 25-30. Но изменило страну до неузнаваемости. (Или наоборот – до полной узнаваемости «черёмушек», где бы их ни встретить.)
09 июля 2018
Новости

Коммерцию лучше развивать в собственном помещении или в арендованном? В чём плюсы и минусы этих подходов?
Возможность приватизировать арендуемое у гоcударства имущество будет бессрочной (не привязанной к дате договора). Поправки в 159-ФЗ подписаны президентом. А как вы считаете, коммерцию лучше развивать в собственном помещении или в арендованном? Какие плюсы и минусы есть у каждого из этих подходов? Когда у нас наконец-то появятся семейный бизнес и предприятия общепита и сервиса с гордой вывеской: «Существует с 1991 (ну, хотя бы) года»? Или свидетельство о собственности в любой момент могут объявить «жульнической бумажкой» (как в Москве), а значит, нет смысла тратиться? А в новостройках коммерсанты предпочитают покупать или арендовать?
28 мая 2018
Интервью

Сергей Галалу

Уберизация рынка увеличивает риски
Чем грозит отказ от помощи эксперта на рынке недвижимости? Об этом рассуждает Сергей Галалу, основатель и генеральный директор агентства «Итака».
21 мая 2018
Новости

Повышение пенсионного возраста – дело решенное. А в каком возрасте люди реально уходят на пенсию в вашей фирме?
Похоже, повышение пенсионного возраста — дело решенное. Возможно, уже с 2019-го реформа начнет действовать. Пока параметры такие: 65 лет у мужчин и 60 — у женщин. Нужно ли повышать пенсионный возраст у нас в стране? И стоит ли делать это так резко? В каком возрасте люди реально уходят на пенсию на вашем предприятии? Много ли формальных пенсионеров в вашем трудовом коллективе, какие позиции они занимают? В бизнесе, связанном со строительством и недвижимостью, многолетний опыт — явный плюс? Или пожилым сотрудникам трудно воспринимать новые технологии и методы работы? Предусмотрены ли в вашей компании какие-то «адаптационные» обучающие программы для людей старшего поколения? Чем отличается подход к работе у молодежи и людей старшего возраста?
09 апреля 2018
Новости

Город и область наперегонки предлагают варианты для размещения кампуса СПбГУ. Должен ли университет оставаться в центре?
Город и область наперегонки предлагают варианты для размещения кампуса СПбГУ. Администрация 47-го региона обсуждает варианты с Тайцами или Верево, Смольный готов переселить университет в Горскую или Кронштадт. Что вы думаете по поводу этой инициативы? Не кроется ли за ней желание властей пристроить ценную недвижимость в центре? Должен ли университет оставаться в исторических стенах или ему нужны современные кампусы? Не пострадает ли престиж образования от областной прописки? Не потеряются ли кадры? Если рассматривать вариант с переездом, куда было бы уместно переселить СПбГУ и при каких условиях это имеет смысл? И принесет ли пользу? Или, может, вы сами учились в Двенадцати коллегиях и являетесь их патриотом?