НАШ ЦИТАТНИК: «Ни один предприниматель, будь он даже Газпромом, не сможет взять на себя функции главного координатора развития города. Это как оркестр без дирижёра, все вроде бы попадают в ноты, а музыки не получается...» Надежда Калашникова
#Обзоры территорий
В Невском районе в 11 жилых комплексах продают 2752 квартиры
Как устроен активно растущий район новостроек вдоль Октябрьской набережной?
На Большом проспекте Петроградской стороны меняют вывески: не все бутики и рестораны переживут кризис
Стоимость «квадрата» в новостройках Курортного района за год выросла на 70,9%
К югу от «Фрунзенской» вдоль «синей» ветки петербургской подземки строятся в основном объекты бизнес-класса, однако есть точечное предложение и в элитном сегменте, и в «комфорте», и даже «экономичные» апартаменты имеются.
За год средние цены в новостройках Гатчинского района выросли на 27,1%
Близость к метро - один из наиболее важных критериев при выборе новостройки. Рассмотрим все варианты и начнем с первой - «красной» - ветки
Покупка квартиры на юге Красногвардейского района - это возможность жить в довольно комфортном месте и за вполне умеренный ценник. Это своего рода компромисс между закадьем и новостройках у метро.
Василеостровский намыв – это уже не песчаные дюны с отдельными домами без инфраструктуры, но пока ещё не самое комфортное место для жизни. Скорее большая стройплощадка с хорошими перспективами. Переехать сюда года через три – самое то.
На территории, которую облюбовал бизнес-класс, можно найти вполне бюджетное предложение – такое возможно разве что здесь. И этому разнообразию ещё апартаменты конкуренцию составляют.
В Усть-Славянке новостройки пользуются большим спросом - площадь уже сданных и строящихся корпусов перевалила за полмиллиона, а в продаже осталось чуть более 200 квартир. Разбираемся, почему такой ажиотаж.
Строительная активность в Мурино хоть и пошла на спад, но выбор в местных новостройках по-прежнему велик. При этом ситуация с инфраструктурными объектами в последние три года значительно улучшилась.
На юге Петербурга парков меньше и выбор не так широк. В основном он сконцентрирован в Красносельском районе - одном из самых зеленых в городе.
Так уж получилось, что больше всего парков – на севере Петербурга. Соответственно, все строящиеся рядом с ними жилые комплексы в первой части обзора мы рассмотреть не успели. Так что продолжаем и смещаемся в восточную часть города
Парк в шаговой доступности - один из тех факторов, которые способны привлечь покупателя к определенной новостройке. Посмотрим, где такие есть на севере города.
Осваивать обширную промзону вдоль Октябрьской набережной девелоперам легко: рядом почти нет жилых домов и памятников архитектуры, которые нужно оберегать. Случай для нашего города нечастый.
Новые «спальники» на севере города постепенно избавляются от градостроительных ошибок недавнего прошлого и обрастают инфраструктурой. Типичный пример – Парголово.
РЖД продаёт недвижимость на Лиговке рядом со строящимся жилым кварталом Ligovsky City
Самое доступное предложение на первичном рынке города сконцентрировано в Шушарах. Но «бонусом» прилагаются проблемы с инфраструктурой
Жилое строительство в бывшей деревне, а ныне городе Кудрово постепенно сворачивается. Теперь основной задачей для властей и застройщиков стало улучшение транспортной доступности местных новостроек, которая, мягко говоря, далека от идеала.
Расти вширь Петербургу не стоит, уверены эксперты-урбанисты. Это породит множество негативных последствий, к тому же в этом просто нет необходимости: в городе ещё предостаточно земельных ресурсов для уплотнительной застройки.
Первичный рынок на Юго-Западе можно условно поделить на фешенебельную «Балтийскую жемчужину» и гораздо более бюджетные новостройки в Сосновой поляне и Сергиево. Причем перспективы улучшения транспортной доступности у последних есть.
Северо-западная часть Приморского района, которую принято называть Каменкой, отличается от прочих «новых спальников» тем, что в сравнительно скором времени здесь может появиться станция метро. Опция нынче уникальная.