Cпрос на недвижимость падает, риски растут. Девелоперы не готовы снижать цены. Как отреагируют инвесторы?

Арендаторы петербургских офисов откладывают переезды из-за дефицита подходящих помещений

Каждый год рождает в Петербурге новые инвестиционные «миражи». Наш топ-5 самых удивительных заявок «с размахом»

Своим мнением с NSP поделились Николай Крутов, Майкл Бьёрклунд, Сергей Хромов, Мария Карамышева, Ирина Анисимова и др.

Своим мнением с NSP поделились Дмитрий Золин, Николай Антонов, Александр Орт, Сергей Балуев, Рафаэль Даянов и рд.

Петербургский рынок коммерческой недвижимости мало изменился за минувший квартал. Многие собственники перешли на рублевые расчеты, арендаторы по-прежнему настаивают на дисконтах.

ГК «Соло» продала половину бизнес-центра класса В+ «Московский, 94», сданного в эксплуатацию год назад. Подробности не разглашаются. По оценкам экспертов, за 3000 кв.м арендопригодных площадей собственник мог получить около 270 млн рублей.

Розничный товарооборот в Петербурге за первое полугодие 2015-го, по данным Петростата, составил на 8,5% меньше, чем за аналогичный период 2014-го. Часть ритейлоров ушла с рынка, но другие продолжают запускать точки и ищут пути для оптимизации бизнеса.

В июле цены на первичном рынке в среднем вновь подросли. Это произошло за счет объектов в пригородах, тогда как на остальных территориях города и области строящееся жилье подешевело.

Главные тренды рынка коммерческой недвижимости Петербурга: падение спроса, затягивающиеся переговоры, постепенный рост вакантных площадей, перенос сроков реализации девелоперских проектов.

В первом квартале спрос на петербургском рынке коммерческой недвижимости заметно сократился. Ощутимо возрос уровень вакансий в бизнес-центрах класса В: арендаторы сокращают занимаемые площади, а некоторые и вовсе свернули бизнес. Свободных торговых помеще