директор центра экономического прогнозирования, Газпромбанк
Cпрос на недвижимость падает, риски растут. Девелоперы не готовы снижать цены. Как отреагируют инвесторы?
Арендаторы петербургских офисов откладывают переезды из-за дефицита подходящих помещений
Каждый год рождает в Петербурге новые инвестиционные «миражи». Наш топ-5 самых удивительных заявок «с размахом»
Своим мнением с NSP поделились Николай Крутов, Майкл Бьёрклунд, Сергей Хромов, Мария Карамышева, Ирина Анисимова и др.
Своим мнением с NSP поделились Дмитрий Золин, Николай Антонов, Александр Орт, Сергей Балуев, Рафаэль Даянов и рд.
Петербургский рынок коммерческой недвижимости мало изменился за минувший квартал. Многие собственники перешли на рублевые расчеты, арендаторы по-прежнему настаивают на дисконтах.
ГК «Соло» продала половину бизнес-центра класса В+ «Московский, 94», сданного в эксплуатацию год назад. Подробности не разглашаются. По оценкам экспертов, за 3000 кв.м арендопригодных площадей собственник мог получить около 270 млн рублей.
Розничный товарооборот в Петербурге за первое полугодие 2015-го, по данным Петростата, составил на 8,5% меньше, чем за аналогичный период 2014-го. Часть ритейлоров ушла с рынка, но другие продолжают запускать точки и ищут пути для оптимизации бизнеса.
В июле цены на первичном рынке в среднем вновь подросли. Это произошло за счет объектов в пригородах, тогда как на остальных территориях города и области строящееся жилье подешевело.
Главные тренды рынка коммерческой недвижимости Петербурга: падение спроса, затягивающиеся переговоры, постепенный рост вакантных площадей, перенос сроков реализации девелоперских проектов.