ЖК «Приморский квартал»
Жилой комплекс «Приморский квартал» у станции метро «Пионерская», помимо выигрышного расположения, выделяется досрочным вводом домов и благоустройством. Например, объемы и качество озеленения здесь значительно превышают нормативы, что в условиях плотной застройки сложившихся петербургских районов явление нечастое.
ЖК «Приморский квартал». Фото: «Мегалит – Охта Групп»
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Комплекс расположен на пересечении Коломяжского и Богатырского проспектов. Более ста лет назад здесь находился Удельный ипподром, а позже овощная база. С 2017 года комплексным развитием этой территории площадью 25 га занимается объединенный застройщик «Мегалит – Охта Групп».
Сегодня завершены уже три очереди проекта из четырех – сданы 10 жилых домов, детский сад, организовано более дюжины детских и спортивных площадок, подземные и наземные паркинги, работают более полусотни объектов инфраструктуры. Заселено уже две трети от всех квартир. В стадии строительства последние три жилых корпуса, сдача которых намечена на 2024 год.
Проект реализуется в рамках концепции «15-минутный город», что предполагает бытовую автономию: все необходимые услуги и развлечения можно получить в шаговой доступности от подъезда. Для этого первые этажи домов даже внутри квартала отведены под инфраструктурные объекты – всего почти 130 помещений. Здесь уже работают сетевые супермаркеты, аптеки, офисы служб доставки, зоолавки, салоны красоты, бистро, кафетерии с пекарнями, небольшие пабы, медицинский и косметологический центры, языковая школа, магазин товаров для ремонта, мебельный салон и т. д.
В рамках концепции «двор без машин» въезд на территорию комплекса ограничен шлагбаумами, а для хранения транспорта жителей предназначены подземные и наземные паркинги.
40% территории комплекса занимает озеленение и благоустройство – для прогулки и занятий спортом необязательно идти в прилегающие к кварталу парки – достаточно спуститься во двор. Сейчас здесь созданы восемь игровых пространств для детей разных возрастов и четыре зоны для физкультуры с тренажерами и снарядами, а также уютные места для отдыха. Кстати, одно из них украшают большие валуны, найденные в ходе строительства при откопке котлована.
В рамках последней, четвертой очереди появятся еще три большие территории для досуга, спорта и игр, в том числе – площадка для волейбола и баскетбола. В комплексе предусмотрены три детских сада, один из которых уже работает, а второй сдадут в ближайшее время, и школа со стадионом.
В 2023 году ЖК «Приморский квартал» победил в номинации «Лучший комплекс комфорт-класса» в конкурсе Urban Awards. А в прошлом году третья очередь комплекса выиграла конкурс «Строитель года – 2022» в номинации «Лучший проект благоустройства».
-и-31-корпус-(на-заднем-плане)-cropped-thumb_big_sm-1691690977.jpg "ЖК «Приморский квартал». Фото: «Мегалит – Охта Групп»")
-cropped-thumb_big_sm-1691690977.jpg "ЖК «Приморский квартал». Фото: «Мегалит – Охта Групп»")
« В 2022 году мы благоустроили обширную придомовую территорию вокруг двух сданных корпусов (31 и 32), создали аллею по Богатырскому проспекту, а также усилили озеленение рядом с уже заселенными домами первой очереди. В квартале и по его периметру высадили свыше 12 тыс. новых растений: вечнозеленые хвойные, яркие кустарники и молодые деревья.
После сдачи первой очереди мы увидели, что нормативное озеленение выглядит слишком скромно, какие-то растения вовсе не приживались. Поэтому привлекли две лучшие ландшафтные мастерские города и выполнили дополнительное благоустройство уже заселенных корпусов, а также пересмотрели и доработали озеленение третьей очереди.
Такое же сверхнормативное благоустройство с множеством детских, спортивных площадок и большой территорией для командных игр предусмотрено в четвертой очереди.
Мы стараемся органично вписать застройку в сложившийся природный ландшафт. Для длительных прогулок, пробежек и пикников рядом с комплексом есть два больших зеленых пространства: сквер у места дуэли Пушкина – с юго-запада – и Удельный парк, который протянулся на северо-восток. И теперь наши дворы с максимальным озеленением связывают эти зоны, создавая единую «живую» территорию протяженностью в несколько километров: от сквера через ЖК и парк до станции «Удельная».»
« Несмотря на уход большого количества производителей, которые поставляли элементы для комфорта комплекса (лифты, некоторые фасадные решения, инженерное оборудование, оснащение детских площадок и уличную мебель, даже посадочный материал для озеленения), нам удалось урегулировать эти вопросы и сохранить сроки ввода домов. Например, установлены высококачественные лифты того же завода, но теперь работающего под новым брендом. Самый интересный детский городок и игровое оборудование мы подсмотрели у поставщика кронштадтского «Острова фортов», а садовую мебель — у местного петербургского поставщика. Например, на одной из детских площадок установлен комплекс «Антигуа» с горками, лазалками и канатными дорожками. Подсветка на этой площадке работает от солнечных батарей. Рядом карусели и батуты, качели-маятники и бизиборды. Установлены оригинальные беседки-перголы, которые уже полюбились жителям. Украшают детскую площадку и палисадники: айва и вишня, дерен с кизильником, черноплодка и роза, горная сосна и альпийская смородина, спирея и стефанандра – всего 6500 кустиков. Большинство из них – растения ярко цветущие, ягодные или с красочной листвой.
Хорошим тоном считаем посадку уже взрослых деревьев и высоких кустарников. Мы выбрали остролистные клены, лиственницы и липы, рябины и сосенки, боярышник, иргу и бересклет – почти 270 саженцев. Все удалось закупить у местного поставщика и обеспечить гарантийным обслуживанием.»
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Богатырский пр., 2А
Комплекс расположен на пересечении Коломяжского и Богатырского проспектов. Более ста лет назад здесь находился Удельный ипподром, а позже овощная база. С 2017 года комплексным развитием этой территории площадью 25 га занимается объединенный застройщик «Мегалит – Охта Групп».
ПЛАНИРОВКИ
Студия, 24-й этаж.
Зеркальная: студия, 22-й этаж - 8 795 980 руб.
Квартира в заселенном доме, ближайшем к метро (корпус 31, Богатырский пр., 2А)
14-й этаж.
Зеркальная: 13-й этаж - 11 137 700 руб.
Квартира в заселенном доме, ближайшем к метро (корпус 31, Богатырский пр., 2А)
17-й этаж.
Квартира в заселенном доме, ближайшем к метро (корпус 31, Богатырский пр., 2А)
3-й этаж.
Зеркальная: 2-й этаж - 15 878 430 руб.
Квартира в заселенном доме, ближайшем к метро (корпус 31, Богатырский пр., 2А)
Студия. 5-й этаж.
Квартира в строящемся доме. Корпус 41.
5-й этаж.
Квартира в строящемся доме. Корпус 41.
2-й этаж.
Квартира в строящемся доме. Корпус 41.
3-й этаж.
Квартира в строящемся доме. Корпус 41.
СРОК СДАЧИ
- IV очереди - 2024 год
primkvartal.ru
Отдел продаж на объекте:
Богатырский пр., 2А (вход со стороны проспекта)
+7 812 335-86-95
пн.-пт. 10:00–20:00, сб.-вс. 10:00–18:00
РЕКЛАМА / Застройщик: ООО «Мегалит – Охта Групп» / Проектная декларация: наш.дом.рф
Специальная праздничная номинация:
«САМЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»
