НАШ ЦИТАТНИК: «Одна из целей реформы ФЗ-214 – оставить на рынке только стабильных (крупных) игроков. А какая компания может быть крупнее и стабильнее государственной? Хорошая новость в том, что спрос смещается в сторону ИЖС, а там могут строить и «малыши»...» Михаил Москвин

29 июля, 19:29
Объекты недвижимости

ЖК «Приморский квартал»

Сочетание станции метро и большого зелёного массива в пешей доступности в нашем городе, к сожалению, встречается редко. А если ещё и с социальной инфраструктурой и развлечениями всё в порядке - это уже из области фантастики. По крайней мере одна такая новостройка в городе всё же есть.

Приморский

«Приморский квартал» действительно расположен чрезвычайно удачно со многих точек зрения, так что вполне заслуживает пятибалльной оценки в графе «транспортная доступность». Причём отнюдь не только благодаря метро. С открытием несколько лет назад путепровода за железнодорожными путями в створе Коломяжского проспекта и заезда на ЗСД на Богатырском проспекте заметно улучшился этот показатель и для автовладельцев.

Разумеется, такой прекрасный участок сейчас в Петербурге можно освоить только в результате редевелопмента и никак иначе. Но в данном случае сносить пришлось не заводские цеха, а лишь постройки овощебазы. Это и технически проще, и с экологией проблем нет: ну какой вред могло принести обычное овощехранилище?

На площадку строители вышли в августе 2017 года. Трудились они без сбоев и задержек, а потому неудивительно, что к нынешнему декабрю основные работы на первой очереди уже завершились, идёт благоустройство территории, заканчивается монтаж внутренних инженерных сетей и отделка мест общего пользования. Сдать три башни (они действительно такие по форме — круглые) и один более традиционный корпус планируется в первом квартале следующего года. Добавим, что строительство башен Приморского квартала ведётся по кирпично-монолитной технологии, а ещё один корпус первой очереди возводят по монолитной технологии с применением вентилируемого фасада. Обе технологии отличаются высоким качеством в смысле шумо- и теплоизоляции.

Новостройка по понятным причинам пользуется большой популярностью у покупателей, так что три четверти квартир в первой очереди уже выкуплено. Тем не менее есть некоторое количество одно- и двухкомнатных квартир, а также ноу-хау застройщика — «шеф-квартиры». Это лоты сразу с двумя кухнями, чтобы в них могли жить разные поколения семьи вроде бы и вместе, но отчасти всё-таки по раздельности. Интересны и однокомнатные квартиры в форме бриллианта — дом-то круглый, а также двушки с двумя эркерами или балконами.

Вообще, в «Приморском квартале» имеется множество самых разнообразных планировок, в очередях с более поздним сроком сдачи выбор, понятно, гораздо больше. Например, во второй очереди запроектировано почти тысяча квартир, а в третьей — около 900. Жильё передадут дольщикам без отделки, так что каждый новосёл сможет проявить индивидуальность и провести ремонт, исходя из собственных эстетических предпочтений.

Особое внимание застройщик уделяет благоустройству квартала. В частности, проектом в первой очереди предусмотрены три игровые площадки для детей разных возрастов и зона для воркаута. Оборудование датской фирмы Kompan из дерева и нержавеющей стали славится своей надёжностью и безопасностью.

Что касается социальной инфраструктуры, то в планах у девелопера постройка трёх детских садов и школы. Вообще «Приморский квартал» задуман как своеобразный город в городе, ведь предусмотрено ещё довольно много коммерческих помещений, где будет всё необходимое — от банков и парикмахерских до ресторанов и магазинов для животных.

Большое внимание уделено и спокойствию будущих жителей. Дома специально спроектированы таким образом, чтобы высотность понижалась от периметра к центру квартала, но при этом не пострадала инсоляция. От железной дороги жилые корпуса отделят многоуровневыми паркингами, которые, помимо своей основной функции, возьмут на себя роль шумопоглощающих экранов.

Добавим, что большую площадь квартала застройщик озеленит. Вкупе с расположенным рядом Удельным парком и «пушкинским» сквером это сделает его к тому же одним из самых экологичных в городе. Такая вот вишенка на торте.

1 из 4

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Новостройка расположена в Приморском районе Петербурга на месте бывшей Ждановской овощебазы и занимает участок площадью 25 гектар. Главное преимущество — станция метро «Пионерская» находится всего в 400 метрах. Рядом находятся также ТРК «Сити Молл», гипермаркеты «Карусель» и «Леруа Мерлен», да и вообще здесь отлично развита торгово-развлекательная инфраструктура.

Дополнительным бонусом можно считать соседство с обширным Удельным парком. Кроме того, к жилому комплексу непосредственно примыкает сквер с памятником, посвящённым смертельно раненому в этом месте на дуэли А.С. Пушкину.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

  • 100-процентная оплата
  • Ипотека в 12 банках-партнёрах
  • Беспроцентная рассрочка до 3 лет в зависимости от корпуса


СРОКИ ПЕРЕДАЧИ КЛЮЧЕЙ

  • первая очередь -2020 год
  • вторая очередь - 2021 год
  • третья очередь - 2022 год
  • четвёртая очередь - 2023 год


Застройщик ООО «Мегалит-Охта Групп».

Предложение актуально на дату публикации материала (09.12.2019)


ПЛАНИРОВКИ

3
Комнаты
88,40
Площадь, м2
многофункциональная студия
С
Студия
31,70
Площадь, м2
двухкомнатная квартира с эркером
2
Комнаты
62,50
Площадь, м2
евродвушка
1
Комната
50,40
Площадь, м2
ООО «Мегалит – Охта Групп»

Компания «Мегалит – Охта Групп» основана в 2017 году корпорацией «Мегалит» и холдингом «Охта Групп». Девелоперы уже имели успешный опыт взаимодействия в сфере жилого строительства – ЖК «Екатерининский».

Совместная компания «Мегалит – Охта Групп» была создана для реализации одного из крупнейших в Петербурге проектов комплексного освоения территории – жилого комплекса комфорт-класса «Приморский квартал».

Сайты:
• okhta.com
• megalit.ru


Материалы об объекте