29 января, 13:03
Объекты недвижимости

ЖК «Новый Оккервиль»

Отделстрой

У проектов комплексного освоения (КОТ) в Петербурге и его окрестностях есть много общего: ругать застройщиков, возводящих многоквартирные высотки, забитые студиями, но откровенно не обращающих внимание на социалку, паркинги и пр., давно уже считается хорошим тоном. Отчасти это оправданно: даже в городской черте – и в престижных районах – есть проекты, где уже построили сотни тысяч «квадратов» жилья, но до сих пор не открыт ни один садик.

Всеволожский
ЖК «Новый Оккервиль» детские площадки

Поначалу были опасения, что и Кудрово пойдёт по этой скользкой дорожке. Но, к счастью, пять-шесть лет назад девелоперы  всё же начали либо строить соцобъекты сами, либо хотя бы «скидываться» на них. В результате сейчас в 70-тысячном городе со школами и детсадами дело обстоит хорошо. Особенно на фоне менее благополучных кластеров новостроек к северу от города.


Участок в северной части Кудрово «Отделстрой» купил ещё в 2007 году. И сразу же столкнулся с задачей обеспечения новостроек инженерными сетями. На бывших совхозных полях нужных мощностей попросту не было, так что всё пришлось создавать в прямом смысле с нуля.

Девелопер совместно со «Строительным трестом», владеющим соседним пятном, учредил компанию «Кудрово-Град» (вообще добровольное объединение конкурентов для достижения общей цели – случай в нашем городе довольно редкий), которая стала строить сети, дороги, благоустраивать территорию.

1 из 23

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

«Отделстрой» десять лет назад первым начал освоение Кудрово, тогда представлявшего собой несколько десятков старых деревянных домишек. Теперь это полноценный город, который, с одной стороны, свой строительный потенциал почти исчерпал (за неимением свободных участков), с другой, получил всю необходимую инфраструктуру – от школ и детских садов до ресторанов и фитнес-центров с бассейнами. Река Оккервиль делит Кудрово на две неравные части: в северной расположен микрорайон «Новый Оккервиль» с полноценной инфраструктурой, а также с обустроенным парком с велодорожками и пляжем; в южной части – все остальные застройщики. С точки зрения транспортной доступности северная часть выигрывает у южной за счёт более близкого расположения жилых корпусов к метро. До станции «Улица Дыбенко» можно дойти пешком за 15 минут. 

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

  • 100%-я оплата
  • ипотека в 14 банках-партнёрах
  • максимальная рассрочка до ноября 2020 г.

СРОК СДАЧИ

Сдан

Застройщик ООО «Отделстрой». 

ПЛАНИРОВКИ

Информация актуальна на дату публикации (04.02.2020)
1
Комната
36,60
Площадь, м2
3 126 737 ₽
Стоимость
ЖК «Новый Оккервиль»  двухкомнатная квартира
2
Комнаты
58,00
Площадь, м2
5 401 917 ₽
Стоимость
ЖК «Новый Оккервиль»  трёхкомнатная квартира
3
Комнаты
86,30
Площадь, м2
6 957 702 ₽
Стоимость
Отделстрой
ИСК «Отделстрой»
+7 (812) 596-59-70
www.otdelstroy.spb.ru
Строительство, девелопмент

Материалы об объекте