НАШ ЦИТАТНИК: «Исторический дом не может соответствовать современным требованиям...» Сергей Макаров

24 июня, 05:46
Объекты недвижимости

Квартал «Галактика»

Группа Эталон

Жилые комплексы в пешеходной доступности от метро в Петербурге нынче строят нечасто – попросту негде. А уж чтобы их рядом было сразу три – это и вовсе кажется фантастикой. Тем не менее такие проекты в мегаполисе иногда всё же появляются.

Адмиралтейский
ЖК Галактика панорама

Интересен квартал «Галактика», конечно, не только этим, но и вообще редким сочетанием проекта комплексного освоения территории (КОТ) с близостью исторического центра. Границей центральной части города с южной стороны принято считать Обводный канал – вот как раз здесь и появляются одна за другой новостройки от Группы «Эталон».

И действительно – крупные проекты на сотни тысяч квадратных метров жилья появляются в основном на окраинах. Другой вариант – освоение «серого пояса», который частично проходит как раз вдоль Обводного канала, но здесь застройщики выкупают, как правило, сравнительно небольшие пятна и осваивают их каждый сам по себе. Получаются порой довольно симпатичные проекты, но всё же не комплексные.

«Галактика» – одно из редких исключений. Квартал строится на месте демонтированных железнодорожных путей варшавского направления. Сам бывший Варшавский вокзал вот уже почти 15 лет является торгово-развлекательным центром, а освободившаяся от рельсов территория имеет площадь 38 гектаров, что позволяет реализовать полноценный проект КОТ. Чем, собственно, застройщик и занимается с осени 2016 года.

1 из 9

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Квартал «Галактика» строится на месте железнодорожных путей и складской инфраструктуры Петербурго-Варшавской железной дороги. Любопытной особенностью является то, что квартал расположен на территории сразу двух районов – Адмиралтейского и Московского. Одним из главных преимуществ проекта является его прекрасная транспортная доступность. В непосредственной близости от него находятся три станции метро – «Балтийская», Фрунзенская» и «Московские ворота». Балтийский вокзал, Московский проспект и Обводный канал, набережные которого в 2020 году планируется превратить в скоростные магистрали. Вокруг новостроек хорошо развита инфраструктура: есть крупный торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром и гипермаркетом, школы, поликлиники, детские сады, магазины, кафе, рестораны и отделения банков.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

  • 100%-я оплата по договору купли-продажи или договору долевого участия
  • Ипотека (более 20 банков-партнёров)
  • Рассрочка (несколько программ) 


СРОК СДАЧИ

  • I очередь - сдана
  • II очередь - II квартал 2020 г.

Предложение не является публичной офертой, размеры являются приблизительными и могут отличаться от фактических. Стоимость указана при 100% оплате. Предложение актуально на дату публикации (04.03.2019 г.)

Застройщик АО «Эталон ЛенСпецСму». 


ПЛАНИРОВКИ

Информация актуальна на дату публикации (04.03.2019)
ЖК Галактика однокомнатная квартира
1
Комната
37,40
Площадь, м2
5 400 000 ₽
Стоимость
ЖК Галактика двухкомнатная квартира
2
Комнаты
54,40
Площадь, м2
7 400 000 ₽
Стоимость
ЖК Галактика  трёхкомнатная квартира
3
Комнаты
77,00
Площадь, м2
9 300 000 ₽
Стоимость
Группа Эталон
Группа «Эталон»

Один из старейших городских застройщиков – отсчёт своей истории ведёт с 1987 года, то есть «дорыночных» времён. За всё время работы ввёл в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости, в объектах компании проживает не менее 250 000 человек. Основан Вячеславом Заренковым, на сегодняшний день крупнейшим акционером является АФК «Система». Председатель совета директоров – Сергей Егоров.
С 2011 года глобальные депозитарные расписки компании торгуются на Лондонской фондовой бирже, что подразумевает повышенную прозрачность деятельности девелопера и регулярные отчёты перед акционерами. Работает в Москве и Петербурге на стыке комфорт- и бизнес-класса. Капитализация превышает 1 млрд долларов.
В Петербурге имеет 10 проектов, находящихся в стадии реализации. Основная доля предложения сконцентрирована в квартале «Галактика» на месте промзон и бывшей Варшавской железной дороги (Адмиралтейский и Московский районы).


Материалы об объекте